56,295 SQM Land for sale in Tseri, Nicosia

For large unified mixed-use land of 56,295sqm adjacent to Tseri Industrial Estate. The land has direct access on a registered road (asphalt) on its northeast boundary and another road on its south. It also connects to the Nicosia-Limassol highway. The unified land consists of 23332sqm in zone Βα4 (90% building density 60% coverage ratio), 15427sqm in zone Γα4 (10% building density 10% coverage ratio) and 17536sqm in zone ΠΑΛ (10% building density and 10% coverage ratio). The purchase value of the whole land as estimated by independent chartered surveyors is €2,290,000 and the asking price is €1,700,000.
Προς πωληση μεγαλο ενιαιο τεμαχιο γης μεικτης χρησης 56,295 τ.μ. που συνορευει με την Βιομηχανικη Περιοχη Τσεριου. Το τεμαχιο εφαπτεται δημοσιου δρομου (ασφαλτο) στο βορειοδυτικο του συνορο και με αλλο δρομο στο νοτιο του. Συνδεεται επισης με τον αυτοκινητοδρομο Λευκωσιας-Λεμεσου. Το ενιαιο τεμαχιο αποτελειται απο 23332τ.μ. στην ζωνη Βα4 (90% συντελεστης δομησης 60% ποσοστο καλυψης), 15427τ.μ. στην ζωνη Γα4 (10% συντελεστης δομησης 10% ποσοστο καλυψης) και 17536τ.μ. στην ζωνη ΠΑΛ (10% συντελεστης δομησης 10% ποσοστο καλυψης). Η αγοραια αξια του ολου τεμαχιου απο ανεξαρτητους εγκεκριμενους εκτιμητες ειναι €2,290,000 και η ζητουμενη τιμη ειναι €1,700,000.