722 SQM Plot for sale in Strovolos, Nicosia

Large under division plot in Strovolos, Nicosia
 
Location
• This plot under division is situated in a popular and attractive location in the Chryseleousa quarter of Strovolos Municipality in Nicosia.
• The property is ideally situated, close to an abundance of amenities and services such as supermarkets, shops, cafes etc. It is noted that the vicinity of the property is recording an increase in residential development in the recent years with the construction of luxury houses. 
 
Plot Characteristics
• The plot is located in the western part of the parcel. 
• The property has a rectangular shape and a level topography. 
• It borders a public road along its northwestern boundary with a frontage of 18 metres. 
• The area of the plot will be 772sqm (approx.).
Zone Eβ4 (46%) Building density:140% Coverage 50% can build up to 4 Floors.  
Zone Kα8 (54%) Building density: 60% Coverage 35%. Can build up to 2 Floors.
 
Advantages – Special Features
• The plot division construction works are almost complete. 
• The landscaping of the green area and the acquisition of a separate title deed are in progress. 
• It is considered an excellent choice for land developers or an individual. 
 
 
 
Μεγαλο (υπο διαχωρισμο) οικοπεδο στον Στροβολο Λευκωσιας
 
Τοποθεσια
• Το οικοπεδο βρισκεται σε δημοφιλη και ελκυστικη τοποθεσια στη συνοικια Χρυσελεουσης του Δημου Στροβολου στη Λευκωσια.
• Το ακινητο βρισκεται σε ιδανικη τοποθεσια κοντα σε πληθωρα ανεσεων και υπηρεσιων οπως υπεραγορες, καταστηματα, καφετεριες κ.λπ. Σημειωνεται οτι η γειτνιαση με το ακινητο υποδηλωνει αυξηση της οικιστικης αναπτυξης τα τελευταια χρονια με την ανεγερση πολυτελων κατοικιων.
 
Χαρακτηριστικα Οικοπεδου
• Το οικοπεδο βρισκεται στο δυτικο τμημα του ακινητου.
• Εχει ορθογωνιο σχημα και επιπεδη επιφανεια.
• Εφαπτεται σε δημοσιο δρομο κατα μηκος του βορειοδυτικου οριου του με προσοψη 18 μετρα.
• Το εμβαδον του οικοπεδου θα ειναι 772τμ (περιπου).
Ζωνη Eβ4 (46%) Πυκνοτητα δομησης:140% Καλυψη 50% μπορει να χτισει εως και 4 οροφους.
Ζωνη Κα8 (54%) Πυκνοτητα δομησης: 60% Καλυψη 35%. Δυνατοτητα κατασκευης εως και 2 οροφων.
 
Πλεονεκτηματα – Iδιαιτερα Χαρακτηριστικα 
• Οι εργασιες κατασκευης διαχωρισμου του οικοπεδου εχουν σχεδον ολοκληρωθει.
• Σε εξελιξη βρισκεται η διαμορφωση του χωρου πρασινου και η αποκτηση ξεχωριστου τιτλου ιδιοκτησιας.
• Θεωρειται εξαιρετικη επιλογη για επενδυτες γης η για ιδιωτη.