Office for sale in Strovolos, Nicosia

Location
• Situated on a commercial road near the European University.
• This office area occupies the 2nd floor of a mixed-use building.
• Within walking distance, one can find a variety of shops, cafeterias, restaurants, and all amenities.
• Easy access to Nicosia Center and the Nicosia – Limassol highway.

External Features
• Five-storey mixed-use building constructed in 1980.
• Well-preserved building renovated in 2010.

Internal Characteristics
• Whole floor office area of 394 sq.m. with a 6 sq.m. covered balcony.
• It has two different entrances opposite each other, allowing for easy division into two separate office areas.
• It comprises 2 receptions, 10 separate offices, one large open area that can be easily divided into 4-5 offices, a server room, storage, other multi-use areas, kitchen, and 3 WC.
• Part of it needs renovation.

Advantages - Special Features
• Advantageous location.
• Air conditioning units.
• Structured cabling.
• Central lighting system.
• Three covered parking spaces.


Οροφογραφειο στο Στροβολο, Λευκωσια, προς πωληση.

Τοποθεσια
• Βρισκεται σε εμπορικο δρομο κοντα στο Ευρωπαικο Πανεπιστημιο.
• Καταλαμβανει τον 2ο οροφο ενος κτιριου με αναμικτη χρηση.
• Σε μικρη αποσταση με τα ποδια μπορει κανεις να βρει μια ποικιλια καταστηματων, καφετεριες, εστιατορια και ολες τις υπηρεσιες.
• Ευκολη προσβαση στο Κεντρο της Λευκωσιας και στον αυτοκινητοδρομο Λευκωσιας - Λεμεσου.

Εξωτερικα Χαρακτηριστικα
• Πενταωροφο κτιριο με αναμικτη χρηση, κατασκευασμενο το 1980.
• Καλα διατηρημενο κτιριο που ανακαινιστηκε το 2010.

Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Ολοκληρη περιοχη γραφειου 394 τ.μ. με καλυμμενο μπαλκονι 6 τ.μ.
• Διαθετει δυο διαφορετικες εισοδους απεναντι η μια απο την αλλη, επιτρεποντας την ευκολη διαιρεση σε δυο ξεχωριστους γραφειακους χωρους.
• Αποτελειται απο 2 χωρους υποδοχης, 10 ξεχωριστα γραφεια, ενα μεγαλο ανοικτο χωρο που μπορει ευκολα να διαιρεθει σε 4-5 γραφεια, server room, αποθηκη, αλλες πολλαπλων χρησεων περιοχες, κουζινα και 3 WC.
• Μερος του χρειαζεται ανακαινιση.

Πλεονεκτηματα - Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
• Πλεονεκτικη τοποθεσια.
• Μοναδες κλιματισμου.
• Δομημενη καλωδιωση.
• Κεντρικο συστημα φωτισμου.
• Τρεις καλυμμενες θεσεις σταθμευσης.