Building for sale in Pano Lakatamia, Nicosia

Mixed use building in Lakatameia, Nicosia for
Location
• This Mixed-use building situated west from Arch. Makariou Avenue in close proximity to many services and amenities.
Building Characteristics
• The asset consists of a commercial unit, an apartment on the ground floor, an auxiliary building on the ground floor and an apartment on the first floor.
• The commercial unit consists of a large open space area, a toilet and a kitchen area.
• The apartment on the ground floor is used as a storage space for the commercial unit.
• The apartment on the first floor consists of an open plan kitchen, living and dining area, three bedrooms and two bathrooms.
• Furthermore, there is a storage room on the roof of the property.
• Additionally, the property offers an auxiliary building consisting of three bedrooms, a bathroom and a kitchen.
• The property falls within Zone Κα5, with a building coefficient of 100%, coverage of 50%, and permission for 3 floors (13.5m) of construction.
Advantages - Special Features
• Commercial location, ideal for family residence and business.
Πωλειται κτηριο μικτης χρησης στη Λακαταμεια Λευκωσιας
Τοποθεσια
• Αυτο το κτηριο μικτης χρησης βρισκεται δυτικα απο την Λεωφορο Αρχ.Μακαριου σε κοντινη αποσταση απο πολλες υπηρεσιες και ανεσεις.
Χαρακτηριστικα κτιριου
• Το περιουσιακο στοιχειο αποτελειται απο μια εμπορικη μοναδα, ενα διαμερισμα στο ισογειο, ενα βοηθητικο κτιριο στο ισογειο και ενα διαμερισμα στον οροφο.
• Η εμπορικη μοναδα αποτελειται απο μεγαλο ενιαιο χωρο, τουαλετα και κουζινα.
• Το διαμερισμα στο ισογειο χρησιμοποιειται ως αποθηκη για την εμπορικη μοναδα.
• Το διαμερισμα στον πρωτο οροφο αποτελειται απο ενιαια κουζινα, σαλονι και τραπεζαρια, τρια υπνοδωματια και δυο μπανια.
• Επιπλεον, υπαρχει αποθηκη στην ταρατσα του ακινητου.
• Επιπλεον, το ακινητο προσφερει ενα βοηθητικο κτιριο που αποτελειται απο τρια υπνοδωματια, ενα μπανιο και μια κουζινα.
• Το ακινητο εμπιπτει στη Ζωνη Κα5, με συντελεστη δομησης 100%, καλυψη 50%, και αδεια για 3 οροφους (13,5μ) οικοδομης.
Πλεονεκτηματα - Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
• Εμπορικη τοποθεσια, ιδανικη για οικογενειακη κατοικια και επιχειρηση.