3,345 SQM Land for sale in Orounta, Nicosia

Location:
- Situated in the picturesque village of Orounta, within the Nicosia District of Cyprus.
- Approximately 36 kilometers from the capital city, Nicosia.
- Built on a southward slope at an average altitude of 290 meters above sea level.
Land Characteristics:
- Total area of 3,345 square meters.
- Dual road frontage, enhancing accessibility and development potential.
- Amphitheatrically positioned on a hill, offering natural protection from floods and providing a beautiful open view.
Advantages - Special Features:
- Proximity to Nicosia ensures access to urban amenities while enjoying the tranquility of village life.
- The dual road access facilitates flexible development options and improved connectivity.
- The village of Orounta is known for its rich history, where elements from the past coexist harmoniously with the present.
- Close to the historic Agios Nicolaos Monastery, established during the Byzantine years, adding cultural significance to the area.
- The land's amphitheatrical layout provides a unique opportunity for architectural designs that maximize the panoramic views.
- This residential land in Orounta village offers a blend of historical charm, strategic advantages, and unique features, making it an ideal location for a serene yet connected living experience.




Τοποθεσια:
- Βρισκεται στο χωριο Ορουντα, στην επαρχια Λευκωσιας της Κυπρου.
- Περιπου 36 χιλιομετρα απο την πρωτευουσα, Λευκωσια.
- Χτισμενο σε νοτια κλιση, σε μεσο υψομετρο 290 μετρων πανω απο την επιφανεια της θαλασσας.
Χαρακτηριστικα Γης:
- Συνολικη εκταση 3.345 τετραγωνικων μετρων.
- Προσοψη σε δυο δρομους, ενισχυοντας την προσβασιμοτητα και τις δυνατοτητες αναπτυξης.
Πλεονεκτηματα - Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα:
- Η εγγυτητα στη Λευκωσια εξασφαλιζει προσβαση σε αστικες ανεσεις, διατηρωντας παραλληλα την ηρεμια της χωριατικης ζωης.
- Η διπλη προσβαση απο δρομους διευκολυνει ευελικτες επιλογες αναπτυξης και βελτιωμενη συνδεσιμοτητα.
- Η υπερυψωμενη θεση προσφερει πανοραμικη θεα και φυσικη προστασια απο πλημμυρες.
- Κοντα στο ιστορικο Μοναστηρι του Αγιου Νικολαου, που ιδρυθηκε κατα τα Βυζαντινα χρονια, προσδιδοντας πολιτιστικη σημασια στην περιοχη.
- Η αμφιθεατρικη διαταξη της γης παρεχει μοναδικη ευκαιρια για αρχιτεκτονικα σχεδια που μεγιστοποιουν την πανοραμικη θεα.
- Αυτη η οικιστικη γη στο χωριο Ορουντα προσφερει εναν συνδυασμο ιστορικης γοητειας, στρατηγικων πλεονεκτηματων και μοναδικων χαρακτηριστικων, καθιστωντας την ιδανικη τοποθεσια για μια ηρεμη αλλα συνδεδεμενη εμπειρια διαβιωσης.