Commercial Development for sale in Nicosia Municipality, Nicosia

Building with title deed, residential apartments, with built area of 1,340 sqrm, area 1,494 sqrm, common pool, in the area of Nicosia (center), Lefkosia within Nicosia district. It is within close proximity to: Eleftherias Square (Freedom) and Solomou Square (Nicosia). Main features include: Common pool, elevator, store room, study room, water pressure system, basement. The Energy Efficiency Class of the building is B. The Building was constructed in 2009. The plot characteristics are: within planning zone Ez en, has a build coefficient of 160.000% with covered coefficient of 70.00%, maximum building permissible height 11.50 meters, and maximum number of floors 3. Τhe plot area is 1,494 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build an additional building of total area 1,050 sqrm. Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, communal swimming pool, gymnastics center, Church. View: town. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. The investment is € 2,627 per covered square meter. If you also take into account that you also get a plot 1,494 sqrm then you can better understand the value. It appears that there is 44% of build coefficient that has not been utilised. With the right permits, this may represent a possible additional 1,050 sqrm of extra build opportunity for you. Please ask for more information on this. The property has no VAT tax. This Building has title deed ready. Το ακινητο αποτελειται απο ενα ξενοδοχειο δυο αστερων και τρια γειτονικα οικοπεδα στην Παλια Πολη της Λευκωσιας. Τα οικοπεδα αφορουν δυο εμπορικα οικοπεδα και ενα οικιστικο. Τα τρια οικοπεδα μπορουν να χρησιμοποιηθουν ως παρκινγκ για το ξενοδοχειο. Το ξενοδοχειο βρισκεται στην περιοχη Τρυπιωτη. Η τοποθεσια του ακινητου ειναι μια απο τις πιο τουριστικες περιοχες της Κυπρου που αποτελειται απο εστιατορια, καταστηματα και ξενοδοχεια. Το ξενοδοχειο εχει καλη εξωτερικη εμφανιση, φυσικη κατασταση και συντηρηση. . Εχει συνολικα 33 δωματια και αποτελειται απο 4 οροφους ενα ισογειο και 3 επανω οροφους , συν 2 επιπεδα υπογειο. Το ξενοδοχειο διαθετει επισης 1,243 τ.μ. υπογειο και 100 τ.μ. μπαρ που βρισκεται στο νοτιο τμημα του. Το ισογειο αποτελειται απο χωρο υποδοχης, καθιστικο, 2 δωματια γραφειων, εστιατοριο με μπαρ και κουζινα. Τα 33 δωματια βρισκονται στους επανω οροφους. Σε καθε οροφο υπαρχει ειδικο δωματιο για ατομα με αναπηρια. Οι εξωτερικοι χωροι αποτελουνται απο τραπεζαρια επισκεπτων, πισινα, υπαιθρια ντους, μπαρ και αποθηκευτικο χωρο. Επισης, υπαρχει ξεχωριστο μπαρ που αποτελειται απο ενιαιο χωρο τραπεζαριας με μπαρ, τουαλετες επισκεπτων και προσωπικου και αποθηκη. Το υπογειο επιπεδο 1 αποτελειται απο γυμναστηριο, τουαλετες, αποδυτηρια, αποθηκες, γραφειο, υποσταθμο Α.Η.Κ και αιθουσα προσωπικου. Το υπογειο επιπεδο 2 αποτελειται απο 20 στεγασμενους χωρους σταθμευσης και αποθηκη.