Building for sale in Nicosia Municipality, Nicosia

RE/MAX Exclusively presents "Palais D'Ivoire". This whole building is situated on an 883sqm plot strategically located on Themistokle Dervi Avenue, within the traditional Urban Shopping Center, at a distance of about 120m south of its junction with Diagorou and Evagorou avenues, as well as about 250m south-east of the area of ​​the old G.S.P.

Upon completion in 1981 this building was operated and rented to multiple companies, and yet it is very well kept and maintained ever since allowing an immediate beginning of operations.

The wider area is mainly characterized by multi-storey buildings of various ages, consisting of shops, restaurants, cafes, etc. Moreover, recently, the wider area has been upgraded and revitalized with various plans that provide for the creation of a dynamic and multidimensional Urban Center, while among other things private initiatives are included with the construction of several "high-rise buildings".

The building consists of five floors.

Ground Floor consists of 10 Shops with 388 sqm of covered areas and 239 sqm of Mezzanine areas and a Basement with a total covered area of 166 sqm.

1st Floor - 4th Floor consists of 16 offices, 4 offices on each floor with a 347 sqm covered area on each floor.

12 Covered parking spaces in the basement and 8 uncovered parking spaces on the ground floor.

This Property is Ideal for an investment opportunity with high-yield returns.

Contact us for more information.

Η RE/MAX παρουσιαζει αποκλειστικα το "Palais D'Ivoire". Το εν λογω κτιριο, βρισκεται σε γωνιακο οικοπεδο 883 τ.μ. σε στρατηγικη θεση επι της λεωφορου Θεμιστοκλη Δερβη, εντος του παραδοσιακου Εμπορικου Κεντρου, σε αποσταση περιπου 120μ. νοτια της συμβολης της με τις λεωφορους Διαγορου και Ευαγορου, καθως και περιπου 250μ. νοτιοανατολικα της περιοχης του παλαιου Γ.Σ.Π.

Με την ολοκληρωση του απο το 1981, το κτιριο αυτο λειτουργει και ενοικιαζεται σε πολλες εταιρειες, ειναι πολυ καλα διατηρημενο και συντηρημενο απο τοτε, επιτρεποντας την αμεση συνεχιση της λειτουργειας του.

Η ευρυτερη περιοχη χαρακτηριζεται κυριως απο πολυωροφα κτιρια διαφορων ηλικιων, αποτελουμενα απο καταστηματα, εστιατορια, καφετεριες κ.λπ. Επιπλεον, προσφατα, η ευρυτερη περιοχη εχει αναβαθμιστει και αναζωογονηθει με διαφορα σχεδια που προβλεπουν τη δημιουργια ενος δυναμικου και πολυδιαστατου Αστικου Κεντρου, ενω μεταξυ αλλων περιλαμβανονται και ιδιωτικες πρωτοβουλιες με την κατασκευη αρκετων "πολυκατοικιων".

Το κτιριο αποτελειται απο πεντε οροφους

Το Ισογειο αποτελειται απο 10 Καταστηματα με καλυμμενους χωρους 388 τμ , μεσωπατωμα 239 τμ. και υπογειο 166 τμ.

1ος οροφος - 4ος οροφος αποτελειται απο 16 γραφεια, 4 γραφεια σε καθε οροφο με συνολικο καλυμμενο χωρο 347τμ σε καθε οροφο.

20 Καλυμμενοι χωροι σταθμευσης στο υπογειο και 8 ακαλυπτοι χωροι στο ισογειο του κτιριου .

Αυτο το ακινητο ειναι ιδανικο για μια επενδυτικη ευκαιρια με υψηλες αποδοσεις

Επικοινωνηστε μαζι μας για περισσοτερες πληροφοριες