3,345 SQM Land for sale in Mitsero, Nicosia

Location
- Mitsero, a charming village in the Nicosia District of Cyprus.
- Conveniently located near local amenities including shops, schools, and restaurants.
- Easy access to major roads, providing seamless connectivity to nearby towns and cities.
- Situated in a peaceful and picturesque area, surrounded by natural landscapes and greenery.
Land Characteristics
- Plot Size: Expansive land covering 3,345 square meters, ideal for various residential development options (50 +-) meters from the road.
Terrain: Mostly flat terrain, making construction straightforward with minimal land preparation needed.
- Access to essential utilities including water, electricity, and telecommunications nearby.
- Clearly defined boundaries, with potential for fencing or other forms of demarcation.
- Zoning: Residential zoning, suitable for single-family homes, villas, or a small residential complex.
- Space for a large garden, outdoor living areas, or additional structures such as garages or guest houses.
- The land is well-positioned for optimal sunlight exposure throughout the day.
Advantages - Special Features
- Excellent potential for capital appreciation, given the increasing demand for residential properties in the area.
- Suitable for both private residential development and investment purposes.
- Tranquil Setting: Ideal for those seeking a peaceful living environment away from the hustle and bustle of the city.
- Community: Part of a friendly and welcoming village community, offering a sense of security and belonging.
- Offers stunning views of the surrounding countryside and distant mountains.
- The large size of the plot ensures a high level of privacy from neighboring properties.
- The area is poised for future development, with planned infrastructure improvements enhancing the value of the land.
- The blank canvas allows for customized architectural designs tailored to personal preferences and lifestyle needs.



Τοποθεσια
- Μιτσερο, ενα γραφικο χωριο στην Επαρχια Λευκωσιας της Κυπρου.
- Σε κοντινη αποσταση απο τοπικες ανεσεις, οπως καταστηματα, σχολεια και εστιατορια.
- Ευκολη προσβαση σε κυριους δρομους, που προσφερει απροσκοπτη συνδεση με κοντινες πολεις και χωρια.
- Τοποθετημενο σε μια ησυχη και γραφικη περιοχη, περιτριγυρισμενο απο φυσικα τοπια και πρασινο.
Χαρακτηριστικα Γης
- Εκτεταμενο οικοπεδο 3,345 τετραγωνικων μετρων, ιδανικο για διαφορες επιλογες οικιστικης αναπτυξης 50 μετρα απο τον δρομο.
- Κυριως επιπεδο εδαφος, που καθιστα την κατασκευη ευκολη με ελαχιστη προετοιμασια του εδαφους.
- Προσβαση σε βασικες υποδομες, οπως νερο, ηλεκτρικο ρευμα και τηλεπικοινωνιες κοντα.
- Σαφως καθορισμενα ορια, με δυνατοτητα περιφραξης η αλλων μορφων οριοθετησης.
- Οικιστικη ζωνη, καταλληλη για μονοκατοικιες, βιλες η μικρο οικιστικο συγκροτημα.
- Χωρος για μεγαλο κηπο, εξωτερικους χωρους η προσθετες κατασκευες οπως γκαραζ η ξενωνες.
- Το οικοπεδο ειναι καλα τοποθετημενο για βελτιστη ηλιακη εκθεση καθ’ ολη τη διαρκεια της ημερας.
Πλεονεκτηματα - Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
- Εξαιρετικη δυνατοτητα κεφαλαιακης ανατιμησης, δεδομενης της αυξανομενης ζητησης για οικιστικα ακινητα στην περιοχη.
- Καταλληλο τοσο για ιδιωτικη οικιστικη αναπτυξη οσο και για επενδυτικους σκοπους.
- Ιδανικο για οσους αναζητουν ενα ηρεμο περιβαλλον διαβιωσης μακρια απο τη φασαρια της πολης.
- Μερος μιας φιλικης και φιλοξενης κοινοτητας χωριου, που προσφερει αισθημα ασφαλειας.
Πλεονεκτηματα - Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
- Προσφερει εκπληκτικη θεα στην γυρω υπαιθρο και τα μακρινα βουνα.
- Το μεγαλο μεγεθος του οικοπεδου εξασφαλιζει υψηλο επιπεδο ιδιωτικοτητας απο τα γειτονικα ακινητα.
- Η περιοχη αναμενεται να αναπτυχθει περαιτερω, με προγραμματισμενες βελτιωσεις υποδομων που θα αυξησουν την αξια του οικοπεδου.
- Το οικοπεδο προσφερει μια λευκη σελιδα για εξατομικευμενα αρχιτεκτονικα σχεδια που προσαρμοζονται στις προσωπικες προτιμησεις και αναγκες διαβιωσης.