537 SQM Plot for sale in Makedonitissa, Nicosia

Commercial plot with a building in Egkomi, Nicosia for
Location
• The property is located on a commercial avenue, in a short walking distance from Makareio stadium.
• Private hospital, Universities, many of amenities and services in a short drive away.
Property Characteristics
• The building consists of a ground floor with an area of 215sqm, a mezzanine of 89sqm, a basement of 304sqm, and covered verandas of 43sqm.
• The plot has an area of 537sqm.
• It falls in EB4 planning zone with building density 140%, building coverage 50% and allows 4 floors building.
Advantages - Special Features
• The property offers close proximity to universities, all amenities and excellent access to Nicosia's center.

Εμπορικο οικοπεδο με υφισταμενο κτιριο στην Εγκωμη Λευκωσιας
Τοποθεσια
• Το ακινητο βρισκεται σε εμπορικη λεωφορο, σε μικρη αποσταση με τα ποδια απο το Μακαρειο σταδιο.
• Ιδιωτικο νοσοκομειο, Πανεπιστημια, πολλες ανεσεις και υπηρεσιες σε μικρη αποσταση με το αυτοκινητο.Χαρακτηριστικα Aκινητου
• Το κτιριο αποτελειται απο ισογειο εμβαδου 215τμ, ημιωροφο 89τμ, υπογειο 304τμ, και σκεπαστες βεραντες 43τμ.
• Το οικοπεδο εχει εμβαδον 537τμ.
• Εμπιπτει σε πολεοδομικη ζωνη ΕΒ4 με συντελεστη δομησης 140%, καλυψη κτιριου 50% και επιτρεπει 4οροφη δομηση.
Πλεονεκτηματα - Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα 
• Το ακινητο προσφερει κοντινη αποσταση απο πανεπιστημια, ολες τις ανεσεις και εξαιρετικη προσβαση στο κεντρο της Λευκωσιας.