6,021 SQM Plot for sale in Lythrodontas, Nicosia

Residential fieldThe asset consists of two adjoining fields in Lythrodontas, Nicosia, that  located  800m of the centre of the village.
Total area of 6,021sqm and is landlocked (c. 75m west from the nearest registered road).
The immediate area comprises of residential developments as well as undeveloped parcels of land.
Falls within residential planning zones as following:-c 1,124sqm fall within residential planning zone H3, with building density coefficient of 60%, coverage coefficient 35%, in 2 floors and a maximum height of 8,3m.-c. 4,897sqm fall within residential planning zone H4, with building density coefficient of 40%, coverage coefficient 25%, in 2 floors and a maximum height of 8,3m.
THE PRICE IS SUBJECT TO VAT.
 
ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ.Αποτελειται απο δυο εφαπτομενα χωραφια στο Λυθροδοντα - Λευκωσιας, που βρισκονται 800μ απο το κεντρο του χωριου.
Συνολικη εκταση 6.021τμ και δεν εχει προσβαση στη θαλασσα (περ. 75μ δυτικα απο τον πλησιεστερο καταχωρημενο δρομο).
Η αμεση περιοχη περιλαμβανει οικιστικες αναπτυξεις καθως και μη ανεπτυγμενα αγροτεμαχια.
Εμπιπτει στις ζωνες οικιστικου σχεδιασμου ως εξης:
Εκταση 1.124τμ εμπιπτη στη ζωνη οικιστικου σχεδιασμου Η3, με συντελεστη δομησης 60%, συντελεστη καλυψης 35%, σε 2 οροφους και μεγιστο υψος 8,3μ.
Εκταση. 4.897τμ εμπιπτη στη ζωνη οικιστικου σχεδιασμου Η4, με συντελεστη δομησης 40%, συντελεστη καλυψης 25%, σε 2 οροφους και μεγιστο υψος 8,3μ.
Η ΤΙΜΗ ΥΠΟΚΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΦΠΑ.