348 SQM Plot for sale in Lykavitos, Nicosia

Residential plot in Αgios Konstantinos  Elenis, Nicosia
Location
• Residential plot in a lively and central location in Agios Konstantinos Elenis Quarter in Nicosia Municipality, in a walking distance of Konstantinou Elenis church and the intersection of Larnakos – Digenis Akritas Avenue.
• The property is ideally situated close to a plethora of amenities and services such as supermarkets, shops, schools, with excellent accessibility to the Nicosia city center.
Plot characteristics
• The plot has an irregular shape, a slight slopping surface with a total frontage of 16 meters (approx.). 
• Building density 140% 
• Can built up to 4 floors.
• It is noted that within the property there is a semi-detached ground floor house that bares no economic value.
Advantages -Special Features
• Perfect location.
• The plot falls within the Residential Zone Ka3, which allows the construction of a four-storey residential building. 
• It is ideal for development and a very attractive investment opportunity.

 
Οικιστικο οικοπεδο στη περιοχη Αγιου Κωνσταντινου και Ελενης, Λευκωσιας
Τοποθεσια
• Οικοπεδο  σε πολυσυχναστη και κεντρικη τοποθεσια στη συνοικια Αγιος Κωνσταντινος Ελενης στο Δημο Λευκωσιας, σε κοντινη αποσταση απο την εκκλησια Κωνσταντινου Ελενης και τη διασταυρωση Λαρνακως – Λεωφορου Διγενη Ακριτα.
• Το ακινητο βρισκεται σε ιδανικη τοποθεσια κοντα σε μια πληθωρα ανεσεων και υπηρεσιων οπως σουπερ-μαρκετ, καταστηματα, σχολεια, με εξαιρετικη προσβαση στο κεντρο της Λευκωσιας.
Χαρακτηριστικα Οικοπεδου
• Το οικοπεδο εχει ακανονιστο σχημα, ελαφρα επικλινη επιφανεια με συνολικη προσοψη 16 μετρα (περιπου).
• Πυκνοτητα δομησης 140% 
• Δυνατοτητα κατασκευης εως και 4 οροφων.
• Σημειωνεται οτι εντος του ακινητου υπαρχει ημιανεξαρτητη ισογεια κατοικια που δεν εχει οικονομικη αξια.
Πλεονεκτηματα – Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
• Τελεια τοποθεσια.
• Το οικοπεδο εμπιπτει στην Οικιστικη Ζωνη Κα3 που επιτρεπει την ανεγερση τετραωροφης οικοδομης κατοικιων.
• Ειναι ιδανικο για αναπτυξη και μια πολυ ελκυστικη επενδυτικη ευκαιρια.