6,894 SQM Plot for sale in Latsia, Nicosia

Bιομηχανικο τεμαχιο στα Λατσια 6894 τ.μ καταλληλο για ανεγερση ελαφριας Bιομηχανιας,Αποθηκων, Showrooms και γραφειων.Τοποθεσια:

Το τεμαχιο βρισκεται στα Λατσια και εχει απροσκοπτη θεα προς τον αυτοκινητοδρομο Λευκωσιας- Λεμεσου.
Δεν μπορει να κτηση κανενας μπροστα, και ειναι ορατο απο τον αυτοκινητοδρομο.

Eξωτερικα Xαρακτηριστικα:

Το Βιομηχανικο τεμαχιο ειναι 6894τ.μ 
Ο συντελεστης δομησεως ειναι 100% και ο συντελεστης καλυψης ειναι 60% 
Ο επιτρεπομενος αριθμος οροφων ειναι 2 με απεριοριστο υψος κτηριου.
Η ζωνη ειναι Βα3 δια το 99% του εμβαδου και Ζωνη Δα3 δια το 1% του εμβαδου.
Εαν θελετε να εκμεταλλευτειτε πληρως τον χωρο μπορειτε να κτιστε 5140τ.μ απο τα οποια τα 1040 τ.μ (20%) να ειναι γραφεια ( showrooms) και τα 4100 τ.μ (80%), να ειναι βιομηχανικος η και αποθηκευτικος χωρος.

Πλεονεκτηματα - Iδιαιτερα Χαρακτηριστικα:

Εαν χρειαζεστε περισσοτερο αποθηκευτικο χωρο, τοτε μπορειτε να κανετε και υπογειο το οποιο δεν λαμβανετε υποψην στα τετραγωνικα.
Εχει δυο προσβασης.
Η αδεια δια απεριοριστο υψος κτηριου, σας δινει το πλεονεκτημα τα τετραγωνικα μετρα δια αποθηκευτικο χωρο και γραφεια να πολλαπλασιαστουν αναλογων του υψους, με την χρηση ειτε ραφιων ειτε παταριων.