6,225 SQM Plot for sale in Latsia, Nicosia

Commercial Land in Latsia, Nicosia for
Location
• The property for is a plot of land located in an attractive location in the Agios Georgios Quarter in Latsia Municipality, at a very close distance southeast of the “Lemon Park”.
Plot Characteristics
• The property enjoys good access to the city of Nicosia, the Municipality centre and to all necessary services and amenities.
• The field has an almost rectangular shape and a level surface. 
• It borders a public road along its southwestern boundary. 
• Within the property there are buildings, which do not bear any economic value.
• Planning Zone EX2. Building Density - 80%. Coverage Coefficient - 45%. Floors 2.
Advantages - Special Features
• The property falls within the special uses zone ΕΧ2 which offers a wide range of developments such as offices, sports amenities, leisure amenities.
• It is noted that residential development and the division of residential plots is also allowed.

 
 
 
Εμπορικη εκταση γης στα Λατσια Λευκωσιας προς πωληση.
Τοποθεσια
• Το ακινητο προς πωληση ειναι μια εκταση γης  που βρισκεται σε ελκυστικη τοποθεσια στη συνοικια Αγιος Γεωργιος στο Δημο Λατσιων, σε πολυ κοντινη αποσταση νοτιοανατολικα του «Lemon Park».
Χαρακτηριστικα Οικοπεδου
• Το ακινητο εχει καλη προσβαση στην πολη της Λευκωσιας, στο κεντρο του Δημου και σε ολες τις απαραιτητες υπηρεσιες και ανεσεις.
• Το ακινητο εχει σχεδον ορθογωνιο σχημα και επιπεδη επιφανεια.
• Εφαπτεται δημοσιου δρομου κατα μηκος των νοτιοδυτικων οριων του.
• Εντος του ακινητου υπαρχουν κτιρια τα οποια δεν εχουν καμια οικονομικη αξια.
• Σχεδιαστικη Ζωνη ΕΧ2. Πυκνοτητα δομησης - 80%. Συντελεστης Καλυψης - 45%.Οροφοι 2.
Πλεονεκτηματα – Iδιαιτερα Χαρακτηριστικα
• Το ακινητο εμπιπτει στη ζωνη ειδικων χρησεων ΕΧ2 που προσφερει ενα ευρυ φασμα αναπτυξεων οπως γραφεια, αθλητικες εγκαταστασεις, ανεσεις αναψυχης.
• Σημειωνεται οτι επιτρεπεται και η οικιστικη αναπτυξη καθως και ο διαχχωρισμος οικιστικων οικοπεδων.