Commercial Building for sale in Latsia, Nicosia

Εμπορικο κτηριο στα Λατσια 1082 τ.μ. σε 1171 τ.μ. γωνιακο οικοπεδο εντος Εμπορικης ζωνης Εβ4, με δυνατοτητα 4 οροφων.
Το κτηριο βρισκεται  σε παραλληλο δρομο εμπορικης Λεωφορου με πολυωροφα κτηρια εμπορικα, οικιστικα και μικτης χρησης. Η πλεονεκτικη του τοποθεσια του προσφερει ευκολη προσβαση προς το  κεντρο της Λευκωσιας οσο και  στον  αυτοκινητοδρομο  Λευκωσιας - Λεμεσου.
Η  προσοψη των 70 μετρων του προσφερει περιοπτη θεση απο την Λεωφορο.
Το κτηριο αποτελειται απο 2 καταστηματα με μεγαλους  εκθεσιακους χωρους, μεσοπατωμα και υπογειο.
 Εχει δυνατοτητα ανεγερσης τριων επιπλεον οροφων.
 
Υπογειο :
Δεκα εξι χωροι σταθμευσης και αποθηκευτικος χωρος.
Το ολικο εμβαδο του υπογειου ανερχεται σε  499 τ.μ.
 
Ισογειο :
Δυο μεγαλα καταστηματα συνολο 397 τ.μ. με κουζινιτσα. Εξωτερικα υπαρχει ακαλυπτος χωρος σταθμευσης.
 
Μεσοπατωμα :
Χωρος συνολο 186 τ.μ. Το καθε καταστημα διαθετει  γραφειακο χωρο απο δυο τουαλετες και το ενα και επιπλεον 2 ντουζ.
Εχει εξασφαλισθει πιστοποιητικο τελικης εγκρισης και ειναι στην διαδικασια καινουργιων τιτλων.
Τα 2 καταστηματα ειναι ενοικιασμενα και τα συμβολαια τους ληγουν συντομα.
 
Commercial building of 1082 sq.m.in Latsia in 1171 sq.m. corner plot within commercial zone  Εβ4, with 4 floors allowance.
The building is located on a parallel street of commercial avenue with high-rise commercial, residential or mixed-use buildings. Its advantageous location offers easy access to the center of Nicosia as well as to the Nicosia - Limassol highway.
The frontage of 70 meters offers a prominent position from the Avenue.
The building consists of 2 shops with large exhibition spaces, mezzanine and basement.
 It has the permission to build three additional floors.
 
Basement:
Sixteen parking spaces and storage space.
The total area of the basement is 499 sq.m.
 
Ground floor:
Two large stores total of 397 sq.m. with a kitchenette. Outside there are uncovered car parking.
Mezzanine :
A total area of 186 sq.m. Each store has an office space of two toilets and  and the one of it an additional 2 showers.
A certificate of final approval has been obtained and is in the process of new titles.
The 2 shops are ed and their contracts expire soon.