Building for sale in Kato Deftera, Nicosia

Mixed use two storey building situated in Kato Deftera, Nicosia
Location
• The asset is located in a walking distance of Griva Digeni avenue and approximately 4.4km south of Nicosia Mall.
External Features
• The building situated in a large land of 4530sqm with a large courtyard - garden area and a big number of parking spaces.
• The property falls within Zone Γ3, with a building coefficient of 10%, coverage of 10%, and permission for 2 floors (8.3m) of construction.
Internal Characteristics
• The ground floor consists of a restaurant and kids playground area, an open space mezzanine, ancillary spaces and a one bedroom apartment .
• The first floor consists of an open space living, dining, kitchen and bar area, three bedrooms, of which the master bedroom includes a shower and a walk-in wardrobe, a main bathroom with a toilet, a guest toilet, a fireplace and access to a spacious covered veranda.
• Furthermore, the property offers two storage areas and parking spaces.
Advantages - Special Features
• Business opportunity with residential facilities in a quite green area with easy access to the Nicosia capital.
Διωροφο κτιριο μικτης χρησης που βρισκεται στην Κατω Δευτερα Λευκωσιας
Τοποθεσια
• Το ακινητο βρισκεται σε κοντινη αποσταση με τα ποδια απο τη λεωφορο Γριβα Διγενη και περιπου 4,4 χλμ νοτια του Nicosia Mall.
Εξωτερικα Xαρακτηριστικα
• Το κτιριο βρισκεται σε ενα μεγαλο οικοπεδο 4530τμ με μεγαλη αυλη - κηπο και μεγαλο αριθμο θεσεων σταθμευσης.
• Το ακινητο εμπιπτει στη ζωνη Γ3, με συντελεστη δομησης 10%, καλυψη 10%, και αδεια για 2 οροφους (8,3μ) οικοδομης.
Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Το ισογειο αποτελειται απο εστιατοριο και παιδοτοπο, ενιαιο ημιωροφο, βοηθητικους χωρους και διαμερισμα ενος υπνοδωματιου .
• Ο πρωτος οροφος αποτελειται απο εναν ενιαιο χωρο καθιστικου, τραπεζαριας, κουζινας και μπαρ, τρια υπνοδωματια, εκ των οποιων το κυριως υπνοδωματιο περιλαμβανει ντους και γκαρταρομπα, κυριως πληρες μπανιο με τουαλετα, τουαλετα επισκεπτων, τζακι και προσβαση σε μια ευρυχωρη σκεπαστη βεραντα.
• Επιπλεον, το ακινητο διαθετει δυο αποθηκευτικους χωρους και θεσεις σταθμευσης.
Πλεονεκτηματα - Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
• Επιχειρηματικη ευκαιρια με οικιστικες εγκαταστασεις σε μια καταπρασινη περιοχη με ευκολη προσβαση στην πρωτευουσα της Λευκωσιας.