476 SQM Plot for sale in Kaimakli, Nicosia

Οικιστικο οικοπεδο 476τμ στο Καιμακλι Λευκωσιας προς πωληση
Τοποθεσια
· Αυτο το οικοπεδο βρισκεται σε μια ωραια κατοικημενη και ησυχη γειτονια στο Καιμακλι, και κοντα σε διαφορες ανεσεις οπως σχολεια, τραπεζες, σουπερ μαρκετ, καταστηματα και αλλες βασικες υπηρεσιες.
· Βρισκεται μολις 3 km απο το κεντρο της Λευκωσιας και λιγοτερο απο 1 km απο το Πανεπιστημιο Frederick.
Χαρακτηριστικα Οικοπεδου
· Το οικοπεδο ειναι επιπεδο, εχει ορθογωνιο σχημα και διαθετει εμβαδον 476τμ.
· Προσοψη στον δρομο περιπου 18μ.
· Εμπιπτει στην οικιστικη ζωνη Κα4.
· Με συντελεστη δομησης 120%.
· 50% ποσοστο καλυψης.
· Εχει την δυνατοτητα ανεγερσης 3ωροφου κτιριου (13,5 μετρα).
Πλεονεκτηματα – Iδιαιτερα Χαρακτηριστικα
· Συνοδευετε απο ξεχωριστο τιτλο ιδιοκτησιας, εξασφαλιζοντας σαφη ιδιοκτησια.
· Ιδανικο για αναπτυξη πολυκατοικιας η ιδιωτικης κατοικιας.


Residential plot 476sqm in Kaimakli, Nicosia for sale
Location
· This plot is in a nice residential neighborhood in Kaimakli, and close to various amenities including schools, banks, supermarkets, shops, and other essential services.
· Its located just 3 km from Nicosia centre and less than 1 km to Frederick University.
Plot Characteristics
· The plot is flat, rectangular shaped, and is 476sqm in size.
· Road facing of about 18m.
· It falls within residential zone Κα4.
· Building density of 120%.
· Coverage of 50%.
· Allowance for 3 floors with 13.5 m height
Advantages – Special Features
· Comes with a separate title deed, ensuring clear ownership.
· Ideal for apartments building development or private residence.