4 Bedroom Detached house for sale in Geri, Nicosia

Spacious 4-Bedroom detached house near Athalassas park, in Geri, Nicosia.      
Location
• This high quality 4-bedroom detached house located 500 meters from Athalassa Park in Geri, Nicosia.
• Within minutes driving to The University of Cyprus in Aglantzia, the Nicosia General Hospital, the majority of Super Stores, The Mall of Cyprus and many other services.
• Easy access to the Nicosia city Center and the Nicosia – Limassol highway.
External Features
• The house is building up in a 364sq.m plot.
• The building is under construction and its external looks will be modern and impressive.
• Swimming pool optional.
• Double covered parking.
• Nice garden and courtyard.
• The house will have a class” A” Energy certificate.
Internal Characteristics
• The house has internal indoor area of 188sq.m. and covered verandas of 18sq.m.
• Ground floor. It consists of a comfortable living - sitting room with open plan kitchen, one bedroom or office and a toilet with shower.
• On the upper floor there are 3 comfortable bedrooms, the main full bathroom and additional toilet with shower.
• Thermal facade and thermal insulation to minimize energy loss.
• Under floor central heating with heat pump fully installed.
• Double glazed windows and top quality of sound and thermal insulation aluminum frames.
• Photovoltaic system 4 KW, fully installed.
• Water pressure system, Solar water heater fully installed.
• Provision:  Air Condition in all rooms.
• Provision for electric car portal.
• Smart Home fully installed. 
Advantages – Special Features
• Spacious quality house.
• Nice location close to the largest and greenest park of Nicosia.
• Easy access to the motorway, the City center, many of amenities and services.
• Optional: Swimming Pool
 
Ευρυχωρη μονοκατοικια 4 υπνοδωματιων κοντα στο παρκο Αθαλασσας, στο Γερι Λευκωσιας προς πωληση.
Τοποθεσια
• Αυτη η υψηλης ποιοτητας μονοκατοικια 4 υπνοδωματιων βρισκεται 500 μετρα απο το παρκο Αθαλασσας στο Γερι Λευκωσιας.
• Μεσα σε λιγα λεπτα με το αυτοκινητο στο Πανεπιστημιο Κυπρου στην Αγλαντζια, το Γενικο Νοσοκομειο Λευκωσιας, και τα περισσοτερα Super Stores, το Mall of Cyprus και πολλες αλλες υπηρεσιες.
• Ευκολη προσβαση στο κεντρο της Λευκωσιας και στον αυτοκινητοδρομο Λευκωσιας – Λεμεσου.
Εξωτερικα Xαρακτηριστικα
• Το σπιτι χτιζεται σε οικοπεδο 364τμ.
• Το κτιριο ειναι υπο κατασκευη και η εξωτερικη του εμφανιση θα ειναι μοντερνα και εντυπωσιακη.
• Δυνατοτητα ιδιωτικης Πισινας,(προαιρετικα).
• Διπλο στεγασμενο παρκινγκ.
• Ανετος χωρος κηπου και αυλη.
• Το σπιτι θα εχει ενεργειακο πιστοποιητικο κατηγοριας «Α».
Εσωτερικα Xαρακτηριστικα
• Η κατοικια εχει εσωτερικο χωρο 188τ.μ. και σκεπαστες βεραντες 18τ.μ.
• Ισογειο. Αποτελειται απο ανετο σαλονι - καθιστικο με ενιαια κουζινα, ενα υπνοδωματιο η γραφειο και μια τουαλετα με ντουζιερα.
• Στον πανω οροφο υπαρχουν 3 ανετα υπνοδωματια, το κυριως πληρες μπανιο και δευτερη τουαλετα με ντουζιερα.
• Θερμοπροσοψη και θερμομονωση για ελαχιστοποιηση της απωλειας ενεργειας.
• Ενδοδαπεδια κεντρικη θερμανση με αντλια θερμοτητας πληρως εγκατεστημενη.
• Διπλα τζαμια και κορυφαια ποιοτητα ηχομονωτικων και θερμομονωτικων κουφωματων.
• Φωτοβολταικο συστημα 4 KW, πληρως εγκατεστημενο.
• Συστημα πιεσης νερου, ηλιακος θερμοσιφωνας πληρως εγκατεστημενος.
• Παροχη: Κλιματισμος σε ολα τα δωματια.
• Προβλεψη για πυλη φορτισης ηλεκτρικων αυτοκινητων.
• Πληρως εγκατεστημενο το Smart Home.
Πλεονεκτηματα – Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
• Ευρυχωρο ποιοτικο σπιτι.
• Ωραια τοποθεσια κοντα στο μεγαλυτερο και πιο πρασινο παρκο της Λευκωσιας.
• Ευκολη προσβαση στον αυτοκινητοδρομο, το κεντρο της πολης, πολλες ανεσεις και υπηρεσιες.
• Προαιρετικα: Πισινα