3 Bedroom Detached house for sale in Dali, Nicosia

HIGH QUALITY LUXURY 3 BEDROOM VILLA IN KALLITHEA.Outstanding quality, unique architecture and modern day comforts, located in one of the most desired new residential areas of  Nicosia district, " Kallithea Dali"
Ultimate location, perfectly situated for ease of access to the city center and to the highway network.The structure of the building will be  in accordance with the relevant clauses and demands of Local Authorities, the Eurocodes EC2 & EC8 for Seismic Designs.
With light full open plan living room - kitchen, one proper bedroom that can be used as office as well and a full bathroom in the ground floor.While on the first floor it consists of two spacious bedrooms with a spare room with en suite bathroom and a proper full bathroom.Energy performance category A.
The house has fully installed Under floor Heating with heat pump and air conditioning split units.
Aluminium: All external openings -doors and windows – will be of thermal insulating system, Series MU114  and MU2075 with double glazing windows.

Hot and cold-water supply system will consist of polypropylene insulated pipes.
Solar panels. Hot water circulation system. Pressurized water system.


Spacious private garden with all provisions for a swimming pool.
Photovoltaic system.
High quality finishes.
Barbeque area.
Spacious garage for two cars.
ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΛΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΙΣΙΝΑΣ ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ.
Εξαιρετικη ποιοτητα, μοναδικη αρχιτεκτονικη με συγχρονες ανεσεις, που βρισκεται σε μια απο τις πιο δημοφιλεις νεες κατοικημενες περιοχες της επαρχιας Λευκωσιας, "Καλλιθεα Δαλι"
Προνομιουχα περιοχη, σε ιδανικη τοποθεσια με ευκολη προσβαση στο κεντρο της πολης και στο δικτυο των αυτοκινητοδρομων.
Η δομη του κτιριου θα ειναι συμφωνη με τις σχετικες ρητρες και απαιτησεις των Τοπικων Αρχων, τους Ευρωκωδικες EC2 & EC8 για σεισμικα σχεδια.
Με φωτεινο σαλονι - κουζινα (ενιαιος χωρος), ενα ανετο υπνοδωματιο που μπορει να χρησιμοποιηθει και ως γραφειο και ενα πληρες μπανιο στο ισογειο.
Ο πρωτος οροφος, αποτελειται απο δυο ευρυχωρα υπνοδωματια και εξτρα  δωματιο en-suite bathroom γαι το ενα υπνοδωματιο  και ενα πληρες μπανιο γαι το αλλο υπνοδωματιο.
Κατηγορια ενεργειακης αποδοσης "A".
Το σπιτι διαθετει ενδοδαπεδια θερμανση με αντλια θερμοτητας και μοναδες κλιματισμου εγκατεστημενες.
Αλουμινια: Ολα τα εξωτερικα ανοιγματα - εξωτερικοι χωροι και παραθυρα - θα ειναι απο θερμομονωτικο συστημα, σειρα MU114 και MU2075 με διπλα τζαμια.
Το συστημα παροχης ζεστου και κρυου νερου διοχετευται με μονωμενους σωληνες απο πολυπροπυλενιο.
Ηλιακος θερμοσιφωνας. Συστημα κυκλοφοριας ζεστου νερου. Συστημα πιεσης νερου.
Ιδιωτικος κηπος.
Εγκατεστημενο φωτοβολταικο συστημα.
Υψηλης ποιοτητας φινιρισματα.
Περιοχη μπαρμπεκιου στον κηπο.
Ευρυχωρο γκαραζ για δυο αυτοκινητα.