Building for sale in Agios Dometios, Nicosia

This commercial building is located in a prime location, on the very busy commercial street of Agios Dometios Nicosia.
It is surrounded by all amenities, including banks, retail shops, the Court House of Nicosia the Parliament Building, the University of Nicosia, etc.

The building has a basement of approximately 400m2, a ground floor of 169m2, and a mezzanine of 90m2.
Plot size 558sqm
It has a permit for additional 5 floors which makes it a great investment opportunity as its suitable for high-rent offices due to its proximity to the Court House and the Parliament and has a calculated return on investment of approximately 6%.
The building is appropriate for the use of e.g. Banks, Insurance companies, big accounting firms, lawyers and legal consultants offices, etc.
A personal presentation of the architectural plans of the final building can be arranged upon request to anyone interested to invest in commercial buildings in prime locations in Nicosia.

PLANNING ZONE Εβ3, AFFECTED PERCENTAGE 100% DENSITY 1.6 COVERAGE 0.5 FLOORS 6 HEIGHT (meters) 24

Please contact us to book a viewing.

Αυτο το εμπορικο κτηριο βρισκεται σε προνομιακη τοποθεσια, στον πολυ πολυσυχναστο εμπορικο δρομο του Αγιου Δομετιου Λευκωσιας.
Περιβαλλεται απο ολες τις ανεσεις, οπως τραπεζες, καταστηματα λιανικης, ειναι κοντα στο Δικαστηριο και την Βουλη, και το εμπορικο κεντρο Λευκωσιας οπως και Εγκωμης ειναι σε πολυ κοντινη αποσταση.

Το κτιριο εχει υπογειο 400m2 περιπου, ισογειο 169m2 και ημιωροφο 90m2.
Εμβαδον οικοπεδου 558τμ
Διαθετει αδεια για επιπλεον 5 οροφους, γεγονος που το καθιστα εξαιρετικη επενδυτικη ευκαιρια καθως ειναι καταλληλο για γραφεια με υπολογισμενη αποδοση επενδυσης περιπου 6%.
Το κτιριο ειναι καταλληλο για χρηση π.χ. καταστημα λιανικης, γραφεια, τραπεζες, ασφαλιστικες εταιρειες, μεγαλα λογιστικα γραφεια, γραφεια δικηγορων και νομικων συμβουλων κ.λπ.
Υπαρχει προνοια για ασανσερ.

Η προοπτικες του κτηριου οπως και προταση αρχητεκτονικων σχεδιων για το τελειωμενο εργο μπορουν να παρουσιαστουν σε προσωπικη συναντηση.

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΖΩΝΗ: Εβ3, ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ: 1,6 ι ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΚΑΛΥΨΗΣ: 0,5 ι ΟΡΟΦΟΙ 6 ι ΥΨΟΣ (μετρα) 24

Επικοινωνηστε μαζι μας για να κλεισετε μια παρουσιαση!