Office for sale in Agioi Omologitai, Nicosia

Office in Agioi Omologites, Nicosia for
Location
• The property situated in a central and lively location in Agioi Omologites Quarter, in Nicosia Municipality.
• In a walking distance of the Presidential Palace.
• The property is ideally situated close to a many of amenities and services such as shops, restaurants, cafes, bakeries etc.
• In addition, it has excellent accessibility to the city center.
• In general, it is an excellent location with high demand for properties due to its centrality and accessibility.
External Features
• The property situated on the 5th floor of a building that was built 20 years ago.
• Its level of construction and maintenance is good.
Internal Characteristics
• Internally the office consists of reception area, office spaces, meeting room, hygiene area and two small kitchenette.
• The area of internal spaces is 325 sqm and the covered veranda 12 sqm.
• It is important to note that the property has exclusive right of use of a room with total area of 21sqm that located on the building roof.
• It has a separate title deed and 6 covered parking spaces in the basement. 
Advantages - Special Features
• The office is vacant and it is considered as a good choice for personal use or for al with the potential of high rate of return.
Μεγαλο Γραφειο στους Αγιους Ομολογητες Λευκωσιας προς πωληση
Τοποθεσια
• Το ακινητο βρισκεται σε κεντρικη και πολυσυχναστη τοποθεσια στη συνοικια των Αγιων Ομολογητων του Δημου Λευκωσιας.
• Σε κοντινη αποσταση με τα ποδια απο το Προεδρικο Μεγαρο.
• Το ακινητο βρισκεται σε ιδανικη τοποθεσια κοντα σε πολλες ανεσεις και υπηρεσιες οπως καταστηματα, εστιατορια, καφετεριες, αρτοποιεια κ.λπ.
• Επιπλεον, εχει εξαιρετικη προσβασιμοτητα στο κεντρο της πολης.
• Γενικα, ειναι μια εξαιρετικη τοποθεσια με μεγαλη ζητηση για ακινητα λογω της κεντρικοτητας και της προσβασιμοτητας της.
Εξωτερικα Xαρακτηριστικα
• Το ακινητο βρισκεται στον 5ο οροφο κτιριου που χτιστηκε πριν απο 20 χρονια.
• Το επιπεδο κατασκευης και συντηρησης του ειναι καλο.
Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Εσωτερικα το γραφειο αποτελειται απο χωρο υποδοχης, χωρους γραφειων, αιθουσα συνεδριασεων, χωρο υγιεινης και δυο μικρες κουζινες.
• Το εμβαδον των εσωτερικων χωρων ειναι 325 τμ και η σκεπαστη βεραντα 12 τμ.
• Αξιζει να σημειωθει οτι το ακινητο εχει αποκλειστικο δικαιωμα χρησης δωματιου συνολικης επιφανειας 21τμ που βρισκεται στην ταρατσα του κτιριου.
• Διαθετει ξεχωριστο τιτλο ιδιοκτησιας και 6 στεγασμενες θεσεις σταθμευσης στο υπογειο.
Πλεονεκτηματα - Iδιαιτερα Χαρακτηριστικα
• Το γραφειο ειναι κενο και θεωρειται καλη επιλογη για προσωπικη χρηση η για ενοικιαση με δυνατοτητα υψηλων αποδοσεων.