6,355 SQM Land for sale in Agia Varvara Nicosias, Nicosia

Location
• It is located in Agia Varvara, 800m south-west of the center of the village.
• It is also adjacent to the main avenue connecting Agia Varvara and Mathiatis, creating easy accessibility to all necessary amenities.
Field Characteristics
• It has a somewhat rectangular shape, flat surface and falls under the Γα4 Agricultural zone.
Advantages – Special Features
• Being only 600m from the residential zone and given the rapid development of the area, it may be a matter of time before this property becomes residential
• Therefore buying this property it appears to be a promising investment opportunity.
• Current zone allows 10% Building Density, 10% Coverage, 2 floor height.

Τοποθεσια
• Το οικοπεδο βρισκεται στην Αγια Βαρβαρα, 800μ νοτιοανατολικα απο το κεντρο του χωριου.
• Βρισκεται επισεις μονο λιγα μετρα απο την λεωφορο που ενωνει την Αγια Βαρβαρα με τον Μαθιατη, προσφεροντας ετσι ευκολη προσβαση σε ολες τις βασικες ανεσεις.
Χαρακτηριστικα Oικοπεδου
• Διαθετει περιπου ορθογωνιο σχημα και επιπεδη επιφανεια και προς το παρον εμπιπτει στην γεωργικη ζωνη Γα4.
Πλεονεκτηματα - Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
• Οντας μονο 600 μετρα μακρυα απο την οικιστικη ζωνη, και με δεδομενη την εντονη οικιστικη αναπτυξη της περιοχης, πιθανον να ειναι θεμα χρονου το συγκεκριμενο ακινητο να καταστει οικιστικο
• Συνεπως, η αποκτηση αυτου του τεμαχιου συνιστα μια υποσχομενη επενδυση.
• Η τωρινη ζωνη προσφερει δυνατοτητα για 10% συντελεστη δομησης, 10% καλυψη, και 2 οροφους επιτρεπομενο οριο.