257 SQM Plot for sale in Acropolis, Nicosia

Location
• It is located in a very convenient residential neighborhood of Akropolis, close to Ifigenias and Armenias Avenues.
• Easy accessibility to schools, parks and all necessary amenities, as well as the center of the city and the highway.

External Features
• The plot falls into Κα3 Residential Zone, with 140% Building Density, 50% Coverage and 4 floors allowance.
• An old house stands in the plot, and therefore this purchase is not subjected to VAT.
• The house was originally constructed in the 50s, and to be used needs total renovation (or reconstruction), but still maintains a beautiful character

Advantages – Special Features
• Tremendous potential.
• Beautiful and family friendly residential neighborhood.
• Top Location


Τοποθεσια
• Το ακινητο βρισκεται σε μια καλα τοποθετημενη γειτονια της Ακροπολης, κοντα στις λεωφορους Ιφιγενειας και Αρμενιας.
• Διαθετει ευκολη προσβαση σε σχολεια, παρκα, σε ολες τις βασικες ανεσεις καθως και στο κεντρο της πολης και τον αυτοκινητοδρομο.

Εξωτερικα Χαρακτηριστικα
• Το οικοπεδο εμπιπτει στην οικιστικη πολεοδομικη ζωνη Κα3 με συντελεστη δομησης 140%, καλυψη 50% και δικαιωμα ανεγερσης μεχρι και 4 οροφους.
• Στο οικοπεδο βρισκεται παλιο σπιτι, και συνεπως η αγορα του δεν θα υποκειται σε ΦΠΑ.
• Το σπιτι, κατασκευαστηκε την δεκαετια του 50, και για να κατοικηθει χρειαζεται σημαντικη ανακαινιση, αλλα διατηρει τον δικο του ωραιο χαρακτηρα.

Πλεονεκτηματα - Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
• Τεραστιες προοπτικες.
• Υπεροχη και περιζητητη οικιστικη γειτονια.
• Εξαιρετικη τοποθεσια