Commercial Building for sale in Anthoupoli Limassol, Limassol

Prime Limassol Commercial Plot with Building for Sale: High ROI Investment Opportunity in Kato Polemidia

This 525 sq.m. plot for sale in Kato Polemidia offers exceptional potential for investors looking for Limassol property investment with strong ROI. Strategically located on a main road with high visibility and easy access to the highway, this property is ideal for commercial development in Limassol. The plot is situated in a growing area with nearby local amenities, making it perfect for businesses looking to tap into Limassol’s expanding market.

The land falls under the Eb commercial zone, allowing for flexible project types based on approved plans and licensing. Whether you’re considering a buy-to-let investment in Limassol or a large-scale commercial project, this plot offers the opportunity for both immediate rental income and long-term capital appreciation.
Current Property Features:

The plot includes a 330 sq.m. building constructed in 1982, comprising two shops and two apartments. These units currently generate consistent rental income, making it an excellent buy-to-let opportunity in Limassol for investors seeking a balance of short-term gains and long-term development. The area’s commercial appeal continues to grow, making this investment even more attractive.
Benefits of Kato Polemidia, Limassol:

Kato Polemidia is a rapidly developing area with excellent infrastructure, proximity to the highway, and easy access to Limassol’s city center. Its commercial viability, combined with ongoing development projects, makes it a hotspot for Limassol land investment. The location is ideal for businesses, with a strong potential for capital growth and return on investment (ROI).
FAQ:

What type of developments are allowed on the plot? The plot is located in the Eb commercial zone, providing flexibility for various types of commercial projects, including retail shops, offices, or mixed-use developments. All plans must be submitted and approved based on local licensing regulations.

Is the existing building generating rental income? Yes, the current 330 sq.m. building comprises two shops and two apartments, all of which are rented, providing immediate rental income to investors.

What makes Kato Polemidia a good location for investment? Kato Polemidia is a growing area with excellent commercial potential due to its high visibility, easy highway access, and proximity to key amenities. The area is rapidly developing, making it an attractive choice for both commercial and buy-to-let investments in Limassol.

What is the future development potential of the plot? With the plot located in a thriving commercial area and the flexibility of the Eb zone, there is significant potential for future commercial development. This includes office spaces, retail outlets, or even a mixed-use project, offering long-term returns for investors.


Προνομιακο Εμπορικο Οικοπεδο με Κτιριο προς Πωληση στη Λεμεσο: Ευκαιρια Επενδυσης με Υψηλη Αποδοση στα Κατω Πολεμιδια, 525 τ.μ.

Αυτο το οικοπεδο 525 τ.μ. στα Κατω Πολεμιδια προσφερει εξαιρετικες προοπτικες για επενδυτες που αναζητουν επενδυση ακινητων στη Λεμεσο με ισχυρη αποδοση επενδυσης (ROI). Βρισκεται σε κεντρικο δρομο με υψηλη ορατοτητα και ευκολη προσβαση στον αυτοκινητοδρομο, καθιστωντας το ιδανικο για εμπορικη αναπτυξη στη Λεμεσο. Το οικοπεδο βρισκεται σε αναπτυσσομενη περιοχη, κοντα σε τοπικες ανεσεις, καθιστωντας το ελκυστικο για επιχειρησεις που επιθυμουν να εκμεταλλευτουν την αναπτυσσομενη αγορα της Λεμεσου.

Το ακινητο εμπιπτει στη ζωνη εμπορικης αναπτυξης Εβ, παρεχοντας ευελιξια για διαφορους τυπους εργων βασει εγκεκριμενων σχεδιων και αδειων. Ειτε σκεφτεστε μια επενδυση αγορας και ενοικιασης στη Λεμεσο ειτε ενα μεγαλο εμπορικο εργο, αυτο το οικοπεδο προσφερει την ευκαιρια τοσο για αμεσα εισοδηματα απο ενοικια οσο και για μακροπροθεσμη αποδοση κεφαλαιου.

Χαρακτηριστικα του Υπαρχοντος Ακινητου:

Το οικοπεδο περιλαμβανει κτιριο 330 τ.μ., κατασκευης του 1982, το οποιο αποτελειται απο δυο καταστηματα και δυο διαμερισματα. Αυτες οι μοναδες παρεχουν σταθερο εισοδημα απο ενοικια, καθιστωντας το μια εξαιρετικη ευκαιρια αγορας και ενοικιασης στη Λεμεσο για επενδυτες που επιθυμουν συνδυασμο βραχυπροθεσμων κερδων και μακροπροθεσμης αναπτυξης. Η εμπορικη αξια της περιοχης συνεχιζει να αυξανεται, κανοντας αυτη την επενδυση ακομη πιο ελκυστικη.
Οφελη της Περιοχης Κατω Πολεμιδιων, Λεμεσος:

Τα Κατω Πολεμιδια ειναι μια ταχεως αναπτυσσομενη περιοχη με εξαιρετικες υποδομες, κοντα στον αυτοκινητοδρομο και ευκολη προσβαση στο κεντρο της Λεμεσου. Η εμπορικη της δυναμικη, σε συνδυασμο με τα συνεχιζομενα εργα αναπτυξης, την καθιστα ενα hotspot για επενδυσεις γης στη Λεμεσο. Η τοποθεσια ειναι ιδανικη για επιχειρησεις, με μεγαλη δυνατοτητα αυξησης της αξιας και υψηλη αποδοση επενδυσης (ROI).
Συχνες Ερωτησεις (FAQ):

Τι τυποι αναπτυξης επιτρεπονται στο οικοπεδο; Το οικοπεδο βρισκεται στη ζωνη εμπορικης αναπτυξης Εβ, παρεχοντας ευελιξια για διαφορα εμπορικα εργα, οπως καταστηματα, γραφεια η μικτες αναπτυξεις. Ολα τα σχεδια πρεπει να υποβαλλονται και να εγκρινονται βασει των τοπικων κανονισμων αδειοδοτησης.

Το υπαρχον κτιριο παρεχει εισοδηματα απο ενοικια; Ναι, το τρεχον κτιριο των 330 τ.μ. αποτελειται απο δυο καταστηματα και δυο διαμερισματα, τα οποια ειναι νοικιασμενα και προσφερουν αμεσα εσοδα απο ενοικια στους επενδυτες.

Τι κανει τα Κατω Πολεμιδια καλη τοποθεσια για επενδυσεις; Τα Κατω Πολεμιδια ειναι μια αναπτυσσομενη περιοχη με εξαιρετικο εμπορικο δυναμικο λογω της υψηλης ορατοτητας, της ευκολης προσβασης στον αυτοκινητοδρομο και της εγγυτητας σε σημαντικες ανεσεις. Η περιοχη αναπτυσσεται ραγδαια, καθιστωντας την ιδανικη για εμπορικες και επενδυσεις αγορας και ενοικιασης στη Λεμεσο.

Ποια ειναι η μελλοντικη αναπτυξιακη προοπτικη του οικοπεδου; Με την τοποθεσια του οικοπεδου σε μια εμπορικη ζωνη και την ευελιξια της ζωνης Εβ, υπαρχει σημαντικη δυνατοτητα μελλοντικης εμπορικης αναπτυξης. Αυτο περιλαμβανει γραφειακους χωρους, καταστηματα λιανικης η ακομη και μια μικτη αναπτυξη, προσφεροντας μακροπροθεσμα κερδη στους επενδυτες.