3 Bedroom Ground floor apartment for sale in Agios Tychonas, Limassol

Discover an exceptional opportunity to own a brand-new, three-bedroom ground floor apartment in the prestigious suburb of Agios Tychonas, Limassol. This property seamlessly blends modern design with the tranquility of its elevated location, offering a unique lifestyle experience.

Prime Location

Situated just 3 km from the pristine coastline and the vibrant resort area, this apartment provides the perfect balance between serene living and urban convenience. A mere five-minute drive places you in the heart of Limassol, granting easy access to the city's bustling business district, shopping centers, and cultural attractions.

Spacious and Modern Interiors

The apartment boasts an open-plan living area that fosters a sense of space and connectivity. The master bedroom features an en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort. Two additional generously sized bedrooms share a well-appointed family bathroom. A utility room and a guest WC add to the functionality of the living space.

Private Garden and Outdoor Living

One of the standout features of this property is the private rear garden area, offering unobstructed sea views. Adjacent to a designated green area, these views are guaranteed to remain unspoiled. The expansive back terrace, approximately 198 sqm, provides an ideal setting for outdoor entertaining or peaceful relaxation.

Amenities and Features

Covered Parking and Storage: Secure covered parking and a dedicated storage room cater to your practical needs.
Communal Swimming Pool: Enjoy access to a communal swimming pool, perfect for leisure and recreation.
Secure Complex: The fully gated, private complex, completed in 2024, ensures a safe and exclusive living environment.
VAT Paid: The VAT has been settled by the sellers, simplifying the purchasing process.
Investment Potential

Agios Tychonas is renowned for its upscale properties and proximity to Limassol's amenities, making this apartment an excellent investment opportunity. Whether you're seeking a primary residence, a holiday home, or a property with strong rental potential, this apartment meets all criteria.

Frequently Asked Questions (FAQ)

1. What is the size of the apartment? The apartment features a spacious interior with an open-plan living area and a total terrace space of approximately 198 sqm.

2. Are there any additional fees associated with the property? The VAT has been paid by the sellers. However, standard property transfer fees and any applicable legal fees would be the responsibility of the buyer.

3. Is the apartment part of a larger complex? Yes, the apartment is part of a fully gated, private complex that includes communal amenities such as a swimming pool.

4. What are the transportation options available? The apartment is conveniently located just a five-minute drive from central Limassol, offering easy access to public transportation and major roadways.

5. Are pets allowed within the complex? Pet policies may vary within the complex. It's advisable to consult with the property management for specific guidelines.

6. What is the expected rental yield for this property? Given its prime location and modern amenities, the property is anticipated to offer a competitive rental yield. For detailed projections, consulting with a local real estate expert is recommended.

7. How can I schedule a viewing? To arrange a viewing or for more information, please contact us at 25 760781 and or at mobile 96975507

Embrace the opportunity to own a luxurious apartment in one of Limassol's most sought-after areas. With its modern design, prime location, and exceptional amenities, this property is poised to provide a superior living experience.


Πολυτελες Διαμερισμα Ισογειου με Τρια Υπνοδωματια και Ιδιωτικο Κηπο στον Αγιο Τυχωνα, Λεμεσος
Ανακαλυψτε μια μοναδικη ευκαιρια να αποκτησετε ενα ολοκαινουργιο διαμερισμα ισογειου με τρια υπνοδωματια στον περιζητητο προαστιο του Αγιου Τυχωνα στη Λεμεσο. Αυτο το ακινητο συνδυαζει μοντερνο σχεδιασμο με την ηρεμια της υπερυψωμενης τοποθεσιας του, προσφεροντας μια ξεχωριστη εμπειρια διαβιωσης.

Προνομιακη Τοποθεσια
Το ακινητο απεχει μολις 3 χιλιομετρα απο την παραλια και την πολυσυχναστη περιοχη του θερετρου, προσφεροντας την τελεια ισορροπια μεταξυ ηρεμης ζωης και αστικης ευκολιας. Με μια ολιγολεπτη διαδρομη 5 λεπτων, μπορειτε να βρεθειτε στο κεντρο της Λεμεσου, απολαμβανοντας την ευκολη προσβαση σε εμπορικα κεντρα, επιχειρηματικες περιοχες και πολιτιστικες δραστηριοτητες.

Ευρυχωροι και Συγχρονοι Εσωτερικοι Χωροι
Το διαμερισμα διαθετει εναν ανοιχτο σχεδιασμο που ενισχυει την αισθηση του χωρου και της συνδεσιμοτητας. Το κυριο υπνοδωματιο περιλαμβανει ιδιωτικο μπανιο για μεγαλυτερη ανεση και ιδιωτικοτητα. Επιπλεον, δυο ευρυχωρα υπνοδωματια μοιραζονται ενα καλαισθητο οικογενειακο μπανιο, ενω ενας χωρος πλυντηριου και ενα WC επισκεπτων προσθετουν λειτουργικοτητα στον χωρο.

Ιδιωτικος Κηπος και Εξωτερικοι Χωροι
Ενα απο τα πιο ξεχωριστα χαρακτηριστικα αυτου του ακινητου ειναι ο ιδιωτικος κηπος στο πισω μερος, με ανεμποδιστη θεα στη θαλασσα. Σε αμεση γειτνιαση με χαρακτηρισμενο πρασινο χωρο, η θεα αυτη διασφαλιζεται για παντα. Η μεγαλη πισω βεραντα, περιπου 198 τ.μ., αποτελει τον ιδανικο χωρο για υπαιθρια διασκεδαση η χαλαρωση.

Παροχες και Χαρακτηριστικα
Σκεπαστο Παρκινγκ και Αποθηκη: Εξασφαλισμενοι χωροι σταθμευσης και αποθηκευσης.
Κοινοχρηστη Πισινα: Απολαυση χαλαρωσης και αναψυχης.
Ιδιωτικο Συγκροτημα: Το συγκροτημα, πληρως περιφραγμενο και ασφαλες, ολοκληρωθηκε το 2024.
Πληρωμενο ΦΠΑ: Η διαδικασια αγορας γινεται ευκολοτερη, καθως ο ΦΠΑ εχει ηδη εξοφληθει απο τους πωλητες.

Επενδυτικες Ευκαιριες
Ο Αγιος Τυχωνας ειναι γνωστος για τα πολυτελη ακινητα του και την εγγυτητα στις ανεσεις της Λεμεσου, καθιστωντας αυτο το διαμερισμα εξαιρετικη επενδυτικη επιλογη. Ειτε ψαχνετε για κυρια κατοικια, εξοχικο σπιτι η ακινητο με υψηλο ενοικιαστικο δυναμικο, αυτο το διαμερισμα καλυπτει ολες τις απαιτησεις.

Συχνες Ερωτησεις (FAQ)
1. Ποιο ειναι το μεγεθος του διαμερισματος;
Το διαμερισμα διαθετει ευρυχωρους εσωτερικους χωρους με συνολικη επιφανεια βεραντας περιπου 198 τ.μ.

2. Υπαρχουν επιπλεον εξοδα που σχετιζονται με το ακινητο;
Ο ΦΠΑ εχει ηδη πληρωθει απο τους πωλητες. Ενδεχεται να ισχυουν τυπικα εξοδα μεταβιβασης και νομικες χρεωσεις.

3. Ειναι το διαμερισμα μερος ενος συγκροτηματος;
Ναι, το διαμερισμα ανηκει σε ενα πληρως περιφραγμενο, ιδιωτικο συγκροτημα με κοινοχρηστες παροχες, οπως πισινα.

4. Τι ανεσεις βρισκονται κοντα;
Η τοποθεσια ειναι εξαιρετικη, κοντα σε κορυφαια σχολεια, παρκα, εμπορικα κεντρα, εστιατορια και το επιχειρηματικο κεντρο της Λεμεσου.

5. Ειναι καταλληλο το ακινητο για επενδυση;
Αναμφισβητητα. Με την εγγυτητα στις ανεσεις και την υψηλη ζητηση, το ακινητο αναμενεται να αποφερει αξιολογες αποδοσεις και υπεραξια.

6. Πως μπορω να προγραμματισω μια επισκεψη;
Για να κανονισετε μια επισκεψη η για περισσοτερες πληροφοριες, επικοινωνηστε μαζι μας στο 25 760781 / 96975507 η συμπληρωστε τη φορμα ενδιαφεροντος.

Γιατι να Επενδυσετε στη Λεμεσο;
Η Λεμεσος ειναι η πιο ζωντανη και δυναμικη πολη της Κυπρου, καθιστωντας την κορυφαιο προορισμο για επενδυσεις ακινητων. Ο συνδυασμος ακμαζουσας οικονομιας, εξαιρετικων υποδομων και μαγευτικης θεας στη Μεσογειο προσφερει ιδανικες ευκαιριες επενδυσης. Το διαμερισμα αυτο στον Αγιο Τυχωνα ειναι μια σπανια ευκαιρια να αποκτησετε ακινητο σε μια απο τις πιο περιζητητες περιοχες.

Επικοινωνηστε μαζι μας σημερα για να μαθετε περισσοτερα η να προγραμματισετε μια επισκεψη!