6 Bedroom Detached house for sale in Agia Fyla, Limassol

We are happy presenting you this beautiful listed property, which is centrally located on the main road of Agia Fyla – Palodeia approximately 1 Km northeast from the Agia Fyla, roundabout, centrally located on the main road of Agia Fyla - Palodeia.

Situated on a very large , plot of 1.006 sqm with a grand 25 meter frontage to the main road, this property consists of two buildings.

At the front of the the plot , adjacent to the main road, a ground level listed stone house of 115 sqm is situated consisting of three large rooms and a kitchen.

This building can be either used for residential or commercial purposes such as offices etc.

At the back of the plot joined with the kitchen with the listed house, a 150 sqm two storey three bedroom house is connected. It consists on ground floor: of a living room, an office, a guest toillet and a laundry room and on the upper level: 3 bedrooms with a bathroom.

Year of construction: 2001

Both buildings are in excellent condition and are surrounded by very generous common spaces crowned by a very large pool at the back of the house, which is undergoing renovation at this period.

- air condition with split units in all spaces
- central heating in all spaces
- solid wood parquet flooring
- all doors and windows consist of solid massif wood iroko
- ceilings are decorated also with solid wood
- double thermal glazed windows
- fully insulated roof
- electric ceiling funs in all rooms
- covered parking place for 5 cars
- outdoor covered barbeque area with traditional stoned fireplace
- remote control electric gated entrance
- 1 store room outdoors
- photovoltaics panels covering both buildings - net metering
- deep well
- satellite dish
- mature trees garden

-Building Permit issued
-Title deed issued

There is also foundations for the construction of another building behind.
There is available building factor of approximately 500 sqm , which can be used to the back of the property on the south part of the parcel.

This unique building ensemble may be parallelly used for residential and business purposes or exclusively commercially for a health or beauty facility ( medical center, clinic, spa, gym ) for educational purposes ( kindergarten, school etc ) or hospitality use ( Boutique Hotel or restaurant, short term RBB Rentals )

Both buildings have been recently renovated last summer 2023 with a total cost of 50.000 euros.


Ειμαστε στην ευχαριστη θεση να σας παρουσιασουμε αυτο το ομορφο διατηρητεο ακινητο, το οποιο βρισκεται σε κεντρικη τοποθεσια στον κεντρικο δρομο Αγιας Φυλας – Παλοδειας, περιπου 1 Km βορειοανατολικα απο τον κυκλικο κομβο της Αγιας Φυλας και βρισκεται σε κεντρικη τοποθεσια στον κεντρικο δρομο Αγιας Φυλας – Παλοδειας.

Το προς πωληση ακινητο διαθετει 1006 τμ γη, μεγαλη προσοψη 25 μετρων στον κεντρικο δρομο, και αποτελειται απο δυο κτιρια.

Στο μπροστινο μερος του οικοπεδου, μπροστα στον κεντρικο δρομο, βρισκεται μια διατηρητεα ισογεια πετρινη μονοκατοικια 110 τμ η οποια αποτελειται απο τρια μεγαλα δωματια και κουζινα.

Αυτο το κτιριο μπορει να χρησιμοποιηθει ειτε για οικιστικους ειτε για εμπορικους σκοπους οπως γραφεια κ.λπ.
Σε συνεχεια της πετρινης μονοκατοικιας βρισκεται, στο πισω μερος του οικοπεδου μια διωροφη βιλα 150 τμ και τριων υπνοδωματιων. Αποτελειται απο το καθιστικο, γραφειο , πλυσταριο και τουαλετα ξενων. Στον πανω οροφο υπαρχουν 3 υπνοδωματια με μπανιο.

Και τα δυο κτιρια ειναι σε αριστη κατασταση και περιβαλλονται απο μεγαλους κοινοχρηστους χωρους με επιστεγασμα, μεγαλη πισινα στο πισω μερος του σπιτιου, η οποια βρισκεται υπο ανακαινιση αυτη την περιοδο.

Ενα μικρο ανεξαρτητο κτηριο το οποιο θα μπορουσε να χρησιμοποιηθει ως κατοικια υπηρεσιας βρισκεται στο πισω μερος της πισινας.

Τα κτηρια διαθετουν:

- κλιματισμο σε ολους τους χωρους
- κεντρικη θερμανση σε ολους τους χωρους
- παρκε δαπεδο απο μασιφ ξυλο
- στεγασμενος χωρος σταθμευσης για 5 αυτοκινητα
- υπαιθριος στεγασμενος χωρος μπαρμπεκιου με παραδοσιακο πετρινο τζακι
- Ολες οι πορτες και τα παραθυρα αποτελουνται απο μασιφ ξυλο ιροκο
- οι οροφες ειναι επισης διακοσμημενες με μασιφ ξυλο
- παραθυρα με διπλα μονωτικα τζαμια
- πληρως μονωμενη οροφη
- ηλεκτρικοι ανεμιστηρες οροφης σε ολα τα δωματια
- Ηλεκτρικη εισοδος με τηλεχειρισμο
- 1 αποθηκη στον εξωτερικο χωρο
- φωτοβολταικα πανελ που καλυπτουν και τα δυο κτιρια - net metering
- γεωτρηση
- δορυφορικο πιατο
- κηπο με ωριμα δεντρα

- διαθετει αδεια οικοδομης
- διαθετει τιτλο ιδιοκτησιας

Επισης υπαρχει η υποδομη για την ανεγερση ακομα ενος βοηθητικου κτηριου στο πισω μερος του ακινητου.
Αξιζει να σημειωθει οτι το ακινητο διαθετει περι τα 500 τμ περιπου συντελεστη δομησης , ο οποιος μπορει να εξαντληθει στο βορειο τμημα του τεμαχιου.

Αυτο το μοναδικο κτιριακο συνολο μπορει να χρησιμοποιηθει παραλληλα για οικιακους και επαγγελματικους σκοπους η αποκλειστικα εμπορικα για εγκαταστασεις υγειας η ομορφιας (ιατρικο κεντρο, κλινικη, σπα, γυμναστηριο) για εκπαιδευτικους σκοπους (νηπιαγωγειο, σχολειο κ.λπ.) η χρηση φιλοξενιας (Boutique Hotel η εστιατοριο)

Και τα δυο κτηρια εχουν ανακαινιστει το περασμενο καλοκαιρι 2023 με συνολικο κοστος 50.000 ευρω.