Commercial Development for sale in Kiti, Larnaca

Building mixed residential/commercial, with built area of 886 sqrm, area 526 sqrm, in the area of Kiti within Larnaca district. It is within close proximity to: Kiti. Main features include: Elevator. The Energy Efficiency Class of the building is B. The Building was constructed in 2008. Τhe plot area is 526 square meters. Within planning zone A2. Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, supermarket, childrens play area, gymnastics center, Church. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. There is road frontage of 20 meters. The investment is € 677 per covered square meter. The property has no VAT tax. Το κτιριο περιλαμβανει δυο ισογειες εμπορικες μοναδες ενα καφε και ενα εστιατοριο, με σταθερες, μακροχρονιες μισθωσεις. Στον πρωτο οροφο βρισκονται δυο ευρυχωρα, αδεια διαμερισματα δυο υπνοδωματιων. Η ταρατσα φιλοξενει μια κεραια που μισθωνεται με 1.500 ετησιως εως τον Δεκεμβριο του 2028. Το καταστημα καφε στη βορειοανατολικη πλευρα του ισογειου αποτελειται απο ενιαιο χωρο που χρησιμοποιειται ως χωρο καθιστικου εξυπηρετησης, κουζινα, εξωτερικη τουαλετα ΑΜΕΑ και σκαλα που οδηγει στον ημιωροφο. Ο ημιωροφος εχει δυο τουαλετες και ενα γραφειο. - Το εστιατοριο στη νοτιοανατολικη πλευρα του ισογειου αποτελειται απο ενιαιο χωρο που χρησιμοποιειται ως χωρος φιλοξενιας εξυπηρετησης, κουζινα, αποθηκη, τουαλετα ΑΜΕΑ που εχει μετατραπει σε αποθηκη, τουαλετα και εσωτερικη σκαλα. που οδηγει στον ημιωροφο. Η τουαλετα ΑΜΕΑ εχει μετατραπει σε βοηθητικο αποθηκευτικο χωρο. Ο ημιωροφος αποτελειται απο δυο τουαλετες. Το εστιατοριο διαθετει ανελκυστηρα τροφιμων που οδηγει στην αποθηκη στο υπογειο. - Το διαμερισμα με την πορτα αρ. 101 αποτελειται απο ενιαιο χωρο καθιστικου καθιστικου, κουζινα, τουαλετα επισκεπτων, οικογενειακο μπανιο, δυο υπνοδωματια και σκεπαστο μπαλκονι. Το στεγασμενο μπαλκονι εχει μετατραπει σε υπνοδωματιο. - Το διαμερισμα με την πορτα αρ. 102, αποτελειται απο ενιαιο χωρο καθιστικου καθιστικου, τουαλετα επισκεπτων, οικογενειακο μπανιο, δυο υπνοδωματια και σκεπαστο μπαλκονι. - Το υπογειο αποτελειται απο 7 θεσεις σταθμευσης, τουαλετα και αποθηκη. Δικαιωμα χρησιμοποιησης